Description
Umowa jest przeznaczona dla osób, które chcą działać jako flipperzy we współpracy z inwestorami zewnętrznymi, jak również odwrotnie – dla inwestorów, którzy chcieliby nawiązać z kimś współpracę w zakresie flippingu mieszkań.
Ze względów podatkowych umowa zakłada, że obie strony są przedsiębiorcami (w przypadku osób fizycznych zapisy mogą się różnić, jednak – zdaniem wielu księgowych i doradców podatkowych – osoby fizyczne nie powinny prowadzić działalności w zakresie obrotu nieruchomościami).
W umowie znajdziesz między innymi:
- Dane stron umowy
- Słowniczek stosowanych pojęć
- Przedmiot umowy
- Obowiązki stron, czyli co musi robić flipper, a co inwestor
- Informacje o ubezpieczeniu
- Czas trwania umowy
- Ustalenia dotyczące budżetu na prowadzonego flipa, ze szczególnych uwzględnieniem kwestii remontu
- Uzgodnienia dotyczące pełnomocnictw
- Podział kosztów i wynagrodzenia
- Odpowiedzialność stron
- Zasady poufności
- Sposoby komunikacji
- Dane osobowe i ich ochrona
Oferowane przez Sprzedawcę treści cyfrowe stanowią szablony dokumentów i są przeznaczone do samodzielnego wykorzystania i indywidualnego dostosowania. Treść klauzul umownych jest przykładowa i zakłada, jeśli nie zaznaczono inaczej, że umowy zawierane są pomiędzy przedsiębiorcami (jako inwestorami), dla których umowa posiada charakter zawodowy w ramach przedmiotu ich działalności gospodarczej. Szablony umów każdorazowo wymagają indywidualnego dostosowania, w szczególności do konkretnego projektu i jego specyfiki, ustaleń, procedur wdrożonych przez strony, sytuacji rynkowej, stopnia akceptacji i oceny ryzyka przez strony, sytuacji stron, zwłaszcza gdy stroną umowy miałby być konsument lub przedsiębiorca na prawach konsumenta. Sprzedawca nie świadczy na rzecz Kupującego jakiejkolwiek dodatkowej pomocy przy z korzystaniu z treści cyfrowych, w tym udzielania jakichkolwiek konsultacji związanych z zakupionymi szablonami dokumentów. Odpowiedzialność Sprzedającego za szkody związane z wykorzystaniem przedmiotowych szablonów dokumentów bądź ich fragmentów bez ich uprzedniego indywidualnego dostosowania przez Kupującego jest wyłączona w najszerszym zakresie dopuszczalnym przez prawo.
